乐东县房屋损坏检测费用中政建研院房屋鉴定机构

乐东县房屋损坏检测费用中政建研院房屋鉴定机构 房屋鉴定同珠宝、古董和医疗事故鉴定等工作一样，是一项严谨细致的鉴定工作，不能有任何的差错和失误，故在做出鉴定结论前有确实可靠的鉴定依据。房屋的安全性鉴定和可靠性鉴定等类型的鉴定工作都有各自的鉴定标准、依据和方法。

　　房屋损坏纠/纷的鉴定就没有一个现成的鉴定标准和依据，这是由于房屋损坏的原因千差万别，情况复杂多变，很多时候还缺乏损坏过程实际情况的记录和数据，所以只能靠鉴定技术人员根据已经掌握的理论、技术、经验、损坏现状的检测数据和相关人员对房屋损坏情况的介绍，寻找鉴定依据，进行房屋鉴定。房屋损坏纠/纷鉴定的依据分为实际依据和理论依据。

      3）在房屋附近地面灌水和降水工程的影响范围、程度与房屋地基的位置、土质和水位等地质情况密切相关，这需要详细的测量和计算。

      4）邻近房屋的地下和地面工程或灌水和降水工程的施工时间和过程的详细记录对房屋鉴定的分析和结论至关重要。

      5）房屋地上部分墙体不均匀沉降裂缝开裂时间和过程的纪录、检测结果和分析判断可以印证邻近房屋的工程对房屋地基和基础的影响过程。

      房屋损坏纠/纷鉴定的实际依据可根据房屋的损坏过程分成三个阶段。

　　1）房屋损坏前状况的检测数据和记录（笔录、绘图、照相、摄像）。

　　2）房屋损坏过程中损坏情况的跟踪检测数据和纪录。

　　3）房屋损坏后损坏现状及模拟损坏全过程的检测数据和纪录。

     中政建研海南分院承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆酒店KTV等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作。【乐东县房屋质量检测费用|中政建研院|房屋鉴定五要素】